Een ontwerpbesluit bepaalt welke werkzaamheden er worden vrijgesteld van een bouwvergunning indien deze de energieprestaties verbeteren. Brulocalis juicht dit initiatief toe, maar wijst er in haar advies op dat het begrip “stabiliteitswerken” verduidelijkt moet worden.

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering heeft in haar zitting van 6 juni 2024 in eerste lezing het ontwerpbesluit goedgekeurd tot wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 november 2008 tot bepaling van de handelingen en werken die vrijgesteld zijn van een stedenbouwkundige vergunning, van het advies van de gemachtigde ambtenaar, van de gemeente, van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen, van Brussel Mobiliteit, van Leefmilieu Brussel, van de overlegcommissie evenals van de speciale regelen van openbaarmaking of van de medewerking van een architect (hierna ‘het ontwerpbesluit’).

Om de klimaat- en duurzaamheidsdoelstellingen te kunnen halen, moet de vergunningsprocedure voor de handelingen en werken die de energieprestaties van de gebouwen en de landschapsinrichting verbeteren, eenvoudiger.

Hoewel er nog een algemene hervorming van het besluit van 13 november 2008 op komst is, bevat het ontwerpbesluit een aantal specifieke wijzigingen die, vanwege de noodzaak en urgentie van bovengenoemde doelstellingen, niet kunnen wachten op de definitieve vaststelling van het besluit tot intrekking en vervanging van het besluit van 13 november 2008.

Brulocalis heeft aangaande dit ontwerpbesluit het advies ingewonnen van een aantal gemeentelijke experts. Dit advies werd vervolgens overgemaakt aan Staatssecretaris Ans Persoons in ons schrijven van 18/07/2024.
Daarin:

  • juichen we de ambitie van de regering toe om de procedures te vereenvoudigen en gelijk te schakelen, gezien de hoge werkdruk en de strikte termijnen die de gemeenten in acht moeten nemen bij het afgeven van stedenbouwkundige vergunningen;
  • vragen we om het begrip “stabiliteitswerken” te omschrijven uitgaande van de principes van rechtszekerheid, goede ruimtelijke ordening en openbare orde;
  • herhalen we dat de doelstellingen op het vlak van administratieve vereenvoudiging in geen geval ten koste mogen gaan van een goede ruimtelijke ordening.