Verschillende gemeentediensten slaan de handen in elkaar en binden transversaal de strijd aan tegen de huisjesmelkers

In het kort

  • Gemeente, gebied: Anderlecht
  • Onderwerp: Strijd tegen huisjesmelkers
  • Materie: Stedenbouw, Bevolking, Preventie, Juridische dienst, Politie, OCMW
  • Doel, aard van het project: Strijd tegen huisjesmelkers
  • Context: fenomeen neemt toe, vraag naar woningen en armoedebestrijding
  • Scope van het project: Strijd tegen huisjesmelkers
  • Rechtstreekse en onrechtstreekse begunstigde(n), profiel: Burgers, mensen die een woning zoeken
  • Budget: eigen middelen
  • Eventuele subsidie(s): neen?
  • Middelen: van de gemeente
  • Aansturing: Betrokken diensten: Stedenbouw, Bevolking, Preventie, Juridische dienst, Politie, OCMW
  • Bestreken periode: sinds 2021

Proces

In 2021 werd op initiatief van de burgemeester, de schepen van Stedenbouw en Preventie en met de steun van het college het platform “Dignity1070” opgericht. Doel is om transversaal de strijd aan te binden tegen de huisjesmelkers (artikel 433decies van het strafwetboek).

Het platform kwam er naar aanleiding van een aantal vaststellingen:

  • Slachtoffers durven geen klacht indienen uit vrees hun woonst te verliezen en hun situatie verder te zien achteruitgaan en/of ze hebben niet de nodige middelen (taal, administratie, financiën, enz.).
  • Klachtenprocedures zijn ingewikkeld en het duurt lang voordat er veroordelingen worden uitgesproken. Vaak zijn de verantwoordelijkheden versnipperd over meerdere diensten: Preventie, OCMW, Juridische Zaken, Hygiëne, SIC, Bevolking, Politie, enz.
  • Informatie wordt niet gedeeld en men pakt de dingen aan los van elkaar.

Met als gevolg:

  • De huisjesmelker wordt niet direct verontrust en hij gaat gewoon verder met zijn activiteiten.
  • De slachtoffers worden niet begeleid.
  • Het gebouw verloedert verder. Het vormt een gevaar voor de bewoners en voor de openbare ruimte.

Tussen de verschillende gemeentelijke diensten is nu een samenwerking begonnen: Hygiëne, stedenbouwkundige inbreuken, Bevolking, Preventie, Juridische Dienst, evenals met het OCMW en de politie.

Er worden verschillende doelstellingen nagestreefd:

  • Makkelijker woningen kunnen opsporen;
  • Informatie centraliseren en bundelen;
  • Interventies coördineren;
  • Administratieve en juridische procedures verbeteren en versnellen.

Wat de uitvoering betreft, bestaat het project uit verschillende fasen:

  • Het pand in kaart brengen;
  • Voorbereiding, analyse van de situatie en organisatie van het bezoek;
  • Voorbereidende vergadering met de diensten onderling;
  • Interventie ter plaatse;
  • Verslag van de interventie, ondersteuning van de bewoners en verdere opvolging van het dossier van de eigenaar om de dingen in orde te brengen.

Dit transversale werk moet een aantal struikelblokken wegnemen:

  • Organisatorische problemen: uiteenlopende agenda's van diensten.
  • Een andere aanpak naargelang het beroep.

Op het menselijke vlak wordt er extra aandacht besteed aan de rechten van het slachtoffer en de ondersteuning van het slachtoffer. De interventies vragen om speciale maatregelen: de veiligheid van de hulpverleners en van de slachtoffers moet worden gewaarborgd.

Resulta(a)t(en) en impact

  • Tussen 12/10/2012 en 10/11/2022: van de 238 bezochte woningen waren er 176 in orde.
  • Stedenbouw: 23 boetes voor stedenbouwkundige inbreuken en 9 ingebrekestellingen voor regularisatie.
  • Politie: 12 pv's overgemaakt aan het parket.
  • Hygiëne: 8 waarschuwingen, 4 ingebrekestellingen en 7 aanvragen tot verzegeling van een woning.
  • Juridische dienst/Burgemeester: 9 onbewoonbaarverklaringen en 3 verzegelingen van woningen
  • Sociale diensten: 8 dossiers (administratieve/sociale/financiële bijstand, rechten, herhuisvesting, enz.)

Dignity kan ook worden gebruikt om de renovatie van gebouwen aan te moedigen en/of woningen terug op de markt te brengen.

Link: https://www.anderlecht.be/sites/default/files/medias/Files/CP/CP524N.pdf

Bijlagen

Contactpersoon voor meer info

Laura Vandenhaute – huisvesting, gemeente Anderlecht.

Documents